Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, trong xây dựng nhà ở tư nhân hiện nay, thường các nhà thầu đóng một lúc nhiều vai, gồm thiết kế, thi công và cả giám sát. Trong khi hầu hết các thầu tư hiện nay là tay ngang, không qua đào tạo nghiệp vụ xây dựng. Nhiều trường hợp chủ nhà xây dựng sai phép, không phép nên cần làm nhanh càng dễ xảy ra sự cố.
Địa chất vùng TP.HCM phức tạp, nhiều khu vực chỉ trong phạm vi nhỏ đã có thay đổi lớn về địa chất, mực nước ngầm cao. Nếu xây dựng tầng hầm dễ chịu rủi ro cao từ nhiều yếu tố khó lường trước (địa chất, kết cấu ngầm khác, nước ngầm). “Một vấn đề đáng lo khác là hợp đồng giữa các bên trong xây dựng công trình thường không chặt chẽ, thiếu quy định ràng buộc trách nhiệm khi xảy ra sự cố. Do đó, khi xảy ra sự cố thì rất lúng túng trong giải quyết”- ông Hiệp nói.
Các đơn vị xây dựng cũng chưa thực hiện đầy đủ việc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, bảo hiểm cho bên thứ 3, mặc dù đã được quy định trong Luật Xây dựng. Do đó khi xảy ra sự cố, thiếu sự hỗ trợ từ các tổ chức bảo hiểm, vốn có kinh nghiệm trong giải quyết bồi thường.
Sắp tới, lực lượng thanh tra xây dựng của TP.HCM sẽ tăng cường kiểm tra năng lực của các đơn vị xây dựng và xử lý nghiêm nếu có vi phạm.
